Quel est le rôle de l' architecte ?

Les architectes sont en charge de différente mission de la conception, de la description et de la planification du projet, et ils sont également responsables de l'aspect visuel des bâtiments et des structures du logement ainsi que du respect des loi. Le terme «architecte» se réfère uniquement aux personnes qui sont inscrites auprès d'un organe directeur local. Pour obtenir une licence d' architecte, les architectes doivent répondre à des exigences de formation professionnelle spécifiques et réussir un diplôme d' architecte donner par l'ordre des architectes. Les services d' architecture peuvent être obtenus auprès d'individus sans permis, mais ils ne peuvent pas se qualifier d' architectes et ne peuvent pas signer de documents de construction.

Les architectes travaillent main dans la main avec d'autres professionnels pour la mise en œuvre et la réalisation des travaux tels que les ingénieurs civils pour fournir des conceptions de logement qualifiées. Les architectes ont plusieurs responsabilités à toutes les étapes d'un projet de travaux d' architecture, depuis les premières ébauches et les réunions jusqu'à l'inauguration d'un bâtiment. Les architectes sont nommés par le client, et ils ont le devoir de rassembler toutes les informations et idées nécessaires pour créer un espace fonctionnel qui répond aux besoins du client tout en étant conforme au code.

Une fois qu'un architecte est contacté par un client, une réunion est convoquée pour discuter des besoins et des exigences du projet. Plusieurs réunions avec l' architecte peuvent avoir lieu jusqu'à ce que les deux parties soient satisfaites de la conception conceptuelle du terrain. Cependant, concevoir un bâtiment entier est une tâche énorme pour une seule personne; les architectes travaillent avec des ingénieurs civils et structurels pour discuter des problèmes techniques et de l'intégrité structurelle d'un bâtiment.

Les architectes ne sont pas seulement impliqués dans la phase de conception et de contrôle du bâtiment. La mission d'un architecte est important à chaque étape d'un projet de travaux d' architecture, et cet article résume leurs responsabilités. Les architectes peuvent également contribuer à améliorer l'efficacité énergétique en concevant des bâtiments qui maximisent l'éclairage naturel et la ventilation, tout en réduisant les besoins en chauffage et en climatisation.

Quelles sont les tâches de l' architecte ?

Les architectes conçoivent des structures telles que des maisons, des complexes d'appartements, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des usines. En plus de tenir compte de leur apparence physique, ils s'assurent également que la structure sera fonctionnelles, sûres, économiques et adaptées aux besoins des personnes qui les utiliseront.

La plupart du temps, les architectes travaillent dans un bureau. Là, ils rencontrent les clients , rédigent des plans, travaillent à des estimations de coûts, déposent des demandes de permis de construire auprès des services municipaux du bâtiment et aident les clients à conclure des ententes avec des entrepreneurs. Les architectes visitent également les chantiers des travaux de construction et de transformation pour avoir un contrôle sur l'avancement des projets sur le terrain et s'assurer que les entrepreneurs les construisent conformément à leurs plans et avec les bons matériaux.

Tâches et responsabilités de l' architecte

Ce travail d' architecte nécessite généralement la capacité d'effectuer les travaux suivants:

Diriger et développer des projets du contrat initiale au développement
Préparer des dessins, des spécifications et des documents de construction
Concevoir et documenter des projets de bâtiments commerciaux et industriels
Consulter les clients pour déterminer leurs besoins
S'assurer de rester bien droit dans la loi pour le permis de construire
Coordonner les études architecturales préliminaires pour les nouvelles réalisations majeures et les modifications aux travaux existants et l'aménagement du site pour la transformation.
Organiser et gérer les documents de permis pour rester dans la loi
Travailler avec des équipes de tous les secteurs d'activité, dans des sites distants et coordonner avec les sous-traitants
Résoudre les problèmes de faisabilité complexes avec des solutions innovantes et pratiques
Modifier les plans et élévations existants pour répondre aux besoins des clients et des ventes

Quel type d'architecte ?

Les différents types d' architectes sont souvent caractérisés par la conception de la structure et la période de construction par l'ordre des architectes. En ce qui concerne les différents types d' architectes, les professionnels agréés sont classés en fonction des types de projets qu'ils conçoivent le plus souvent.

Voici les huit différents types d' architectes spécialisés dans divers secteurs.

Architecte Commercial

De nombreux étudiants en architecture vous diront que leur rêve est de concevoir des immeubles de grande hauteur qui définiront l'horizon d'une ville ou peut-être créer le prochain lieu touristique emblématique qui sera photographié par des millions de personnes. Ces types de projets sont conçus par des architectes commerciaux.

Un architecte commercial est un type d' architecte spécialisé dans la réalisation de permis de construire tels que des magasins de détail, des tours de bureaux, des hôtels, des musées, des hôpitaux, des bâtiments publics, des centres gouvernementaux et d'autres propriétés non résidentielles. Ces architectes sont des experts dans les travaux de bâtiment droit fonctionnels et pratiques pour un grand nombre d'utilisateurs de bâtiments tout en aspirant à être des lieux mémorables ou même inspirants.

En plus d'avoir de superbes compétences en mise en œuvre de travaux, un architecte commercial doit avoir une compréhension complète des codes du bâtiment commercial, des règlements de sécurité et des finances impliquées dans la construction d' architecture.

Architecte résidentiel

Concevoir une belle maison est probablement considéré comme une tâche d' architecture de base. Dans cette génération où les maisons à l'emporte-pièce sont plus courantes en raison de l'aspect pratique et de l'abordabilité qu'elles offrent aux propriétaires, de nombreuses personnes peuvent ne pas considérer l' architecture résidentielle comme une spécialité exceptionnelle.

Mais certains des architectes les plus célèbres du monde comme Frank Lloyd Wright et Le Corbusier ont conçu des maisons résidentielles qui sont devenues mondialement connues. Même l' architecte anglo-iraquienne Zaha Hadid , mieux connue pour son architecture commerciaux néo-futuristes, a conçu au moins une résidence privée, bien que non conventionnelle.

Les architectes résidentiels travaillent généralement avec des clients privés et des promoteurs immobiliers pour développer des logements élégants et fonctionnels pour les propriétaires. Lors de la conception d'une maison personnalisée pour un seul client, un architecte résidentiel doit avoir les compétences créatives nécessaires pour transformer la maison de rêve d'un client en réalité tout en la maintenant fonctionnelle et dans le budget. Les architectes résidentiels doivent également se familiariser avec les codes du bâtiment locaux et les restrictions de voisinage, et avoir la capacité de s'adapter à ces limitations.

Architecte de conception durable / verte

Les bâtiments, à la fois domestiques et non domestiques, continuent de contribuer énormément aux émissions de gaz à effet de serre dans le monde. De plus en plus de gens prennent conscience de l'impact négatif des travaux de transformation sur l'environnement et c'est pourquoi l' architecture durable est de plus en plus demandée.

Les architectes durables possèdent une expertise dans la création de bâtiments respectueux de l'environnement et écoénergétiques. Ils connaissent les meilleurs produits durables et les méthodes de construction écologiques à utiliser pour répondre aux normes nécessaires. Ces architectes doivent être compétents lorsqu'il s'agit d'utiliser des éléments de construction innovants et doivent faire preuve d'imagination pour trouver des moyens d'intégrer ces innovations dans un espace fonctionnel et visuellement attrayant. Ils travaillent également en étroite collaboration avec la chaîne d'approvisionnement de l'industrie de la construction pour s'assurer que les ressources de main-d'œuvre locale qualifiée et non qualifiée et les matériaux et composants produits localement sont utilisés dans la mesure du possible pour le bâtiment.

Se spécialiser dans l' architecture durable signifie également qu'un architecte est également plus susceptible de présenter des conceptions qui s'intègrent dans l'environnement naturel d'une manière non intrusive.

Architecte industriel

Les architectes industriels apportent leur expertise dans la conception d'espaces où les exigences fonctionnelles sont la priorité absolue. Les bâtiments généralement conçus par les architectes industriels comprennent des entrepôts, des usines, des bâtiments de stockage, des installations de distribution et de logistique, des usines de production et de traitement, des centrales électriques, des centres de transport et des terminaux, et bien d'autres.

Un architecte industriel est un type d' architecte capable de traduire et d'intégrer les différents processus, machines, équipements et autres exigences d'une industrie spécifique dans une conception de bâtiment fonctionnelle. L'objectif principal des architectes industriels est de pouvoir fournir un espace qui peut aider à rationaliser les opérations d'une entreprise tout en offrant un espace ergonomique à ses utilisateurs.

Architecte de conservation

Comme tout autre bâtiment, les propriétés historiques sont vulnérables à l'usure normale. Les architectes de la conservation sont des experts spécialisés dans le conseil en conservation et dans la restauration de ces biens protégés et historiques. Ils travaillent souvent avec des bâtiments classés tels que des musées, des châteaux, des palais, des bâtiments ecclésiastiques et même des propriétés résidentielles présentant un intérêt historique.

Ces architectes affichent une compréhension approfondie de l' architecture d'époque qui les aide à préserver efficacement la beauté et le savoir-faire des bâtiments historiques, tout en veillant à ce que les habitants du bâtiment puissent profiter des fonctionnalités attendues dans la vie moderne. Les architectes de conservation sont également bien informés en ce qui concerne la législation et les réglementations impliquées lors de la rénovation ou de l'extension de bâtiments classés.

Architecte paysagiste

Comme le terme l'indique, les architectes paysagistes se spécialisent dans la réalisation et l'aménagement d'espaces extérieurs tels que les jardins privés et publics, les pelouses, les parcs, les places, les vergers et les allées de construction. Les architectes sont également impliqués dans la mise en œuvre de projets tels que des terrains de golf, des centres de villégiature et d'autres espaces de loisirs.

Ces architectes ont une expertise et un contrôle des matériaux en horticulture car ce sont eux qui déterminent quels types d'arbres, plantes, fleurs et autres végétaux doivent être placés dans des espaces spécifiques. Les architectes fondent ces décisions sur des facteurs tels que le climat, l'emplacement du bien et les types de verdure qui prospéreront dans l'environnement choisi.

En raison de la popularité croissante des réalisations durable, les architectes paysagistes ne sont pas seulement limités aux contrôles des matériaux des espaces extérieurs. De nombreux architectes paysagistes travaillent maintenant avec des architectes durables sur la façon d'intégrer certains matériaux dans les espaces intérieurs et extérieurs de manière transparente.

Designer urbain

Les architectes qui se spécialisent dans la réalisation urbaine sont impliqués dans le contrôle de l'urbanisme et se concentrent sur la mise en œuvre d'une zone dans son ensemble, plutôt que de bâtiments individuels. Qu'ils travaillent à l'amélioration d'une ville existante ou d'un tout nouveau quartier, les concepteurs urbains décident de l'emplacement de certaines installations de construction requises par la communauté.

En termes simples, ils décident où les maisons d'habitation, les magasins commerciaux, les bâtiments d'utilité publique, les réseaux de rues, les ponts et autres infrastructures seront construits dans une ville ou une ville.

Architecte d'intérieur

Les architectes d'intérieur ne doivent pas être confondus avec les designers d'intérieur. Bien que les deux rôles puissent sembler servir le même objectif, les architectes d'intérieur sont des architectes avec un diplôme agréés par l'ordre des architectes et accrédités axés sur le contrôle de l'art ainsi que sur le contrôle de la science de la mise en œuvre d'un espace intérieur. Cela signifie qu'en dehors du décor de l'espace, ils sont également concernés par les composants structurels de la façon dont cette réalisation prendra forme. En plus de leurs solides compétences en design d'intérieur, ils possèdent également un savoir-faire technique sur les méthodes de construction et de construction.

De nombreuses tours résidentielles et commerciales n'offrent que des espaces de coquille sans ornements aux occupants, c'est donc là que les architectes d'intérieur entrent en jeu. Ils ne sont pas seulement concernés par le style et l'ameublement de la propriété, mais ils sont également responsables de la conversion d'un espace noir en un environnement habitable.

De quel type d' architecte avez-vous besoin?

Lorsque l' architecte se lance dans un projet de travaux de construction, il est important pour un client de connaître les différents types d' architectes afin de comprendre les compétences professionnelles disponibles au sein d'un cabinet professionnel. Avoir le bon type d' architecte avec une expérience professionnelle et une formation avec un diplôme agréé par l'ordre des architectes peut avoir un impact considérable sur le succès de la construction de vos rénovation.

Quel est le prix pour un architecte ?

Les honoraires des architectes varient considérablement selon le projet, l'économie locale, l'expérience de l' architecte, son diplôme et la réputation de l' architecte. Les frais varient généralement de 2 014 € à 8 375 € par architecte , avec une moyenne de 5 126 € pour les honoraires de l' architecte. Mais les frais d' honoraires de l' architecte peuvent être beaucoup plus élevés que cela, selon la taille et la complexité du travail effectuer par le professionnel. Votre meilleur indicateur est de parler à plusieurs architectes de votre région du coût de mise en œuvre de vos travaux. Comme pour tout service professionnel, le devis le moins cher n'est pas forcément le meilleur.

Tarifs horaires

Certains architectes facturent par contrat un taux fixe à l'heure pour la réalisation et la mise en œuvre de rénovation. La fourchette typique d'un architecte est de 60 € à 125 €. Les frais dans certaines régions du pays, en particulier dans les zones urbaines, seront certainement plus élevés. Si le vôtre est un petit projet et que vous savez déjà ce que vous voulez en termes de réalisation et que vous attendez peu de va-et-vient, c'est peut-être la voie à suivre. Vous voudrez peut-être limiter le nombre d'heures de l' architecte, mais une fois que vous atteignez cette limite, vous devrez renégocier avec l' architecte.

Pourcentage du coût de construction

Une autre méthode consiste à facturer un pourcentage du coût du projet, généralement entre 5% et 15% pour les nouvelles constructions d' architecte et 15% à 20% pour une rénovation d' architecte. Parce qu'ils impliquent de traiter des problèmes existants, une rénovation est souvent plus compliquées que les nouvelles constructions d' architecte. L'un des défis de la tarification en fonction des coûts de construction est que ces coûts peuvent ne pas être entièrement connus au moment où vous magasinez pour un architecte.

Facturation au pied carré

Certains architectes facturent au pied carré. Encore une fois, ce taux varie considérablement en fonction des architectes et encore une fois, les honoraires seront difficile à cerner dans les premiers stades. Si votre projet est petit, par exemple une reconfiguration de cuisine, le coût du pied carré devra être suffisamment élevé pour que le temps de l' architecte en vaille la peine.

Frais combinés et frais fixes

Certains architectes combinent des méthodes, facturant toutes les heures jusqu'à ce que les plans des travaux de transformation soient établis, puis facturant au pied carré. D'autres architectes calculent des frais fixes pour le projet dans son ensemble. Des frais fixes vous donnent l'avantage de savoir exactement ce que vous allez payer, mais assurez-vous de savoir dès le départ exactement ce que ces frais d' architecte couvrent. Cela sera précisé dans le contrat de l' architecte.

Quels sont les avantages de travailler avec un architecte

L'avantage de faire appel à un architecte est de bénéficier de l'imagination, de la technicité d'un professionnel compétent et diplômé attentif aux besoins de tous, capable de les synthétiser puis de les concrétiser.

Contrairement aux idées reçues, demander les services d'un architecte pour obtenir son permis de construire n'est pas une charge supplémentaire,
un architecte ne coûte qu'environ 10 à 12 %* du prix du chantier pour une mission complète.

Le conseil et l'expertise de l'architecte

Le conseil et l'expertise de l'architecte sont deux qualités essentielles :

Le conseil et l'expertise de l'architecte sont la garantie que la vie des maisons, des immeubles, des quartiers, des villes et des paysages sera pensée puis conçue pour l'Homme,
l'architecte est un acteur important de notre cadre de vie.

Un accompagnement unique

Sa mission du premier rendez-vous consiste à demander au porteur de projet comment et avec qui il va vivre dans sa nouvelle maison puis de l'accompagner juqu'à la réception des travaux. Souvent la seule motivation n'est pas le profit et la marge maximum faite sur les entreprises, mais pour la plupart l'amour de leur métier et du travail bien réalisé.

Les solides connaissances techniques de l'architecte.

L’architecte est à même de créer et de dessiner une construction unique, conforme aux désidératas de ses clients ou peut même suggérer d'intégrer des éléments de dessins existants.

L'expérience de l'architecte

Depuis l’avant-projet, des différentes esquisses jusqu’aux détails d’exécution grâce aux dessins techniques fournis aux entreprises pour la réalisation des différents travaux, l’architecte possède de solides connaissances techniques liées à de longues études qui lui permettent une parfaite connaissance des règles architecturales ainsi qu'une maitrise technique des matériaux, de la résistance des structures, de l'électricité, de l'acoustique, de la plomberie, du chauffage, de la climatisation.

L'architecte offre des prestations inégalées, il existe des avantages, mais aussi des inconvénients que nous vous laissons le soin de découvrir.

Les avantages d'un architecte

Les avantages de choisir les services d'un architecte :

L'architecte peut réaliser un appel d'offres aux différents entrepreneurs afin de connaître leur prix pour chaque poste de la construction.
Cet appel d'offres est parfaitement cadré avec les impératifs chiffrés du cahier des charges. Les prix sont clairement définis au départ.
L'architecte s'adresse à des entrepreneurs enregistrés, disposant de qualifications précises ainsi qu'un accès à la profession.
Le maître d'ouvrage (le candidat-bâtisseur) peut choisir les entrepreneurs de son choix (déjà connus et en qui il a confiance).
Le client peut bénéficier de plans personnalisés généralement originaux et d'une grande qualité (volumes, distribution des pièces, etc.).
Le client n'est pas lié par des plans types imposés reproduits plusieurs dizaines de fois.
Le client peut apporter des modifications de toute nature en cours de construction. En raison de la flexibilité et de la souplesse d'un architecte, le client peut faire modifier certaines parties lorsqu'il participe à l'élaboration du projet.
Un architecte donne généralement aux différents corps de métiers la possibilité d'exprimer davantage leur créativité, leur expertise et leur savoir-faire.
Un architecte apporte un réel confort dans le suivi du chantier : lorsqu'un maître d'ouvrage coordonne lui-même le chantier, il doit établir un planning, le faire respecter, coordonner les entreprises et se rendre au moins une fois par jour sur place pour contrôler l'état d'avancement des travaux. Il peut ainsi détecter des erreurs ou malfaçons invisibles pour le profane.
Un architecte offre une sécurité inégalée : il fait respecter le planning établi sous peine de sanctions pécuniaires et vérifie l'avancement et la qualité des travaux avec des connaissances approfondies.
L'architecte peut donner des délais précis et raisonnables de construction. Un exemple : les travaux débuteront semaine Y du mois X.
Avec un architecte, il n'y a pas le risque courant qu'en cas de problème, les divers entrepreneurs se rejettent mutuellement la faute.

Comment trouver un architecte en Belgique ?

Tout d’abord, il s’avère essentiel, avant de vous décider, de connaître mieux l’architecte, son style, ses compétences. Pour ce faire, vous devez vous renseigner sur ce qu’il a déjà fait, il serait même plus intéressant d’aller voir ses chantiers qui sont en cours d’exécution. De cette façon, vous pourrez avoir une idée sur son savoir-faire et sur ses aptitudes.

Essayez aussi d’avoir un entretien avec lui, et prenez tout votre temps pour discuter avec lui, pour s’enquérir sur sa manière de travailler afin de voir s’il est capable d’identifier vos attentes et de leur donner vie. En aval de cet entretien, est-ce que vous avez senti que le courant passe entre vous ? Êtes-vous sur la même longueur d’onde ? Pour y répondre, faites confiance à votre instinct.

Mais aussi, avez-vous ressenti que le style de construction de votre architecte vous intéresse ? À titre d’exemple, si vous avez une prédilection pour un design plutôt sobre au niveau des couleurs et des lignes, il ne serait peut-être pas astucieux de faire appel à un architecte qui privilégie le style rustique. Par ailleurs, si vous avez en tête un design bien déterminé, il serait plus intéressant pour vous d’engager un architecte expert dans ce domaine.

Cherchez un architecte dans votre région

Un autre point qui revêt aussi une importance capitale : La proximité. Il est essentiel de choisir un architecte qui habite ou travaille dans les environs. Pourquoi, est-ce important ?

Comme vous le savez, l’architecte doit assurer un suivi continu du chantier pour inspecter, au quotidien, les travaux et leur avancement. Il doit s’assurer que tout se fait conformément à son plan, à ses tracés. Ensuite, il vous sera facile de prendre contact avec lui, de lui demander conseil quand vous en avez besoin. Lui-même, il pourra être rapidement sur le chantier, si le besoin s’en ressent. En engageant un architecte local, vous vous facilitez certaines tâches et vous serez plus confiant, car vous sentez que tout va se dérouler comme vous le voulez et dans les délais prescrits.

Chercher un architecte sur Tafsquare

Mais comment faire pour trouver l’architecte qui vous convient ? Bien entendu, vous pouvez demander autour de vous si vous avez dans votre entourage des connaissances qui ont déjà fait appel à un architecte pour construire ou agrandir leur logement.

La solution parfaite pour trouver le professionnel qui puisse répondre à vos attentes, à vos désirs, se trouve aussi peut-être sur Tafsquare. Maintenant, vous pourrez chercher votre architecte, depuis votre maison. Vous n’aurez qu’à consulter tout simplement le site de Tafsquare. Là, vous découvrirez une liste exhaustive des architectes. Il suffit de chercher l’expert qui répond aux critères que vous avez posés : langue parlée, spécialité, lieu d’activité, etc.