Encapsulation

Qu'est-ce que l'encapsulation ?

L'encapsulation est un procédé qui permet d'encapsuler et donc de sceller les vides sanitaires qui sont présents dans votre maison. Un vide sanitaire est un espace qui se situe le plus souvent entre le plancher de votre habitation et le sol. L'encapsulation se fait principalement avec de l'isolant qui agit comme une barrière afin de protéger ce vide sanitaire de l'humidité. L'humidité peut s'y installer en fonction du matériau et, par conséquent, peut aussi amener de la moisissure sur toute la surface. Dans cet article, nous parlerons des différents indices qui vous permettront de savoir si vous devez procéder à l'encapsulation de votre vide sanitaire, de pourquoi il est important d'y penser et de combien vous coûtera ce procédé.

Comment savoir si je dois procéder à une encapsulation ?

Plusieurs indices peuvent vous mettre la puce à l'oreille quant au possible besoin d'encapsulation de votre vide sanitaire. Bien souvent, le vide sanitaire est propice à l'humidité et donc à la prolifération de champignons microscopiques et de moisissures. Il est donc nécessaire d'améliorer la base de votre maison et de trouver des solutions afin que le vide sanitaire ne devienne pas un problème plus gros qu'il ne devrait l'être.

De fait, si vous avez de la condensation anormalement présente sur vos fenêtres, si votre isolation est étrangement humide, s'il y a des fissures dans vos fondations, si vous sentez une odeur de moisi ou si vous voyez de la moisissure sur vos murs ou de l'humidité ascensionnelle, si vous remarquez que vos sols deviennent mous ou qu'ils se séparent et qu'en prime de tout ça, le coût de votre consommation de chauffage, de climatisation ou de ventilation dépasse des sommes qui ne sont pas habituelles...

Veuillez faire appel à un professionnel qui s'occupera du problème car il est fort probable que votre vide sanitaire ait besoin d'être encapsulé et sans qui la résolution du problème sera difficile.

Combien coûte une encapsulation ?

Si votre maison présente des problèmes anormaux d'humidité sur la surface de vos murs, il est nécessaire de prendre contact avec un professionnel en traitement de l'humidité pour qu'il puisse s'occuper du cas de votre vide sanitaire. En 2021, l'utilisation de technique, de produit et d'outils contre l'humidité a évolué et est de plus en plus efficace pour lutter contre les problèmes d'humidité et assurer la protection optimale de votre vide sanitaire sans mettre en péril votre sécurité.

Ces solutions, aussi diverses soient-elles, ont tout de même un coût qui varie selon les composants utilisés pour encapsuler votre vide sanitaire. Si les prix sont élevés, sachez qu'il est important de vous préserver d'autres frais supplémentaires qui pourraient s'ajouter si vous ne faites rien. Vos allergies peuvent s'empirer à cause de l'humidité qui circule constamment dans votre maison dû au vide sanitaire et vous allez certainement devoir payer pour que le sol de votre maison ne s'affaisse pas suite aux infiltrations d'eau qui aurait pu se faire. Le procédé d'encapsulation coûte en moyenne 4 700€ mais peut monter jusqu'à 12 600€ selon plusieurs critères comme la taille du travail à fournir ainsi que sa complexité. Chaque produit est différent et propose des options telles qu'un épaississement du pare-vapeur ou l'ajout d'un déshumidificateur ainsi que des pompes de puisard.

Isolation des fondations

Au niveau des systèmes d'encapsulation, il est possible d'utiliser une isolation en mousse à pulvériser. Ce genre de composants coûte entre 0,40€ et 1,70€ par planche. Les composants faits à partir de mousse recouvriront les murs de vos fondations et constitueront une solide base d'isolant. La mousse étant un produit efficace pour tout type d'isolation.

Le pare-vapeur

Le pare-vapeur est utilisé comme protection pour empêcher l'humidité et la condensation de pénétrer dans les murs. Il s'agit d'une feuille de plastique qui recouvre les murs et les sols de votre vide sanitaire. Son épaisseur varie entre 6 à 23 millimètres. Il coûte environ entre 0,45€ et 0,60€ par mètre carré. Un ruban adhésif doit également être acheté pour qu'il puisse tenir en place. Ce ruban adhésif coûte aux alentours des 45€. Plus le pare-vapeur sera épais, moins il se déchirera.

Fermer les canaux d'aération

Dès que les fuites sont réparées et que le système d'encapsulation est installé, le professionnel en charge de l'encapsulation de votre vide sanitaire fermera les canaux d'aération extérieurs ainsi que les possibles fuites d'air.

Cela assurera la protection de votre vide sanitaire et la température ne pourra donc pas être propice à l'humidité. Ce genre de couverture coûte en moyenne entre 13€ et 20€ chacune. De fait, tous les problèmes de fuite d'air autour de la solive de rive, de la plaque de seuil et de chaque tuyau ou câble électrique seront réglés.

Le drainage

L'installation d' un système de drainage est intéressante si les fondations de votre maison se trouvent proche d'une nappe phréatique. Une pompe de puisard vous sera alors recommandée par le professionnel en charge des travaux pour éliminer l'eau qui pourrait se manifester. Un système de drainage coûte environ 950€.

Déshumidificateur

Si l'humidité de votre maison est élevée, l'installation d'un déshumidificateur sera certainement utile et sera plus efficace avec un pare-vapeur. Ce genre d'appareil coûte entre 660€ et 850€.

Un système d'encapsulation est donc l'unique moyen de protéger votre vide sanitaire. De cette manière, la température et l'humidité de votre vide sanitaire sera régulé et cela empêchera chaque matériau de votre vide sanitaire de subir les effets indésirables d'une humidité trop présente. Les composants de chaque matériau qui constituent votre vide sanitaire sont sensibles à la moisissure dû à l'humidité, ce qui peut causer un affaissement de votre sol et donc être dangereux pour vous. Sur cette page, vous pouvez effectuer une recherche pour trouver le professionnel qui répondra à vos besoins d'encapsulation en poursuivant votre navigation. Cette recherche mènera certainement à la création d'un projet et la demande d'un devis sans engagement. L'équipe de Tafsquare reste à votre disposition pour toutes questions.