Prix pour ouvrir un mur porteur

En rénovation, l’ouverture d’un mur porteur est très courante pour augmenter la surface d’une pièce ou apporter plus de lumière. Contrairement à l’abattage d’un mur non porteur, ce type de travaux requiert un maximum de savoir-faire. Quel professionnel choisir pour ce genre de projet ?  Quel budget prévoir ? Quelles sont les démarches administratives ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’ouverture d’un mur porteur.

Quel prix pour l’ouverture d’un mur porteur ?

L’ouverture d’un mur porteur peut s’agir d’un mur de façade ou d’un mur de refend. Pour connaître la difficulté des travaux à réaliser, l’intervention de divers professionnels en construction est nécessaire. De ce fait, le coût des travaux varie en fonction des contraintes. Le tableau récapitulatif suivant vous permet d’avoir un aperçu du coût d’une ouverture de mur en fonction des étapes et des largeurs.

Les études techniques

Ce type de travaux ne s’improvise pas, mais nécessite une étude approfondie des structures d’une maison. Un mur porteur soutient en effet des charges qu’il faut compenser afin d’éviter que votre édifice ne s’écroule. Ainsi, des calculs précis doivent être faits pour que l’ouverture ne provoque pas de problèmes à l’ensemble de votre structure. 

Cette étude permet de définir la faisabilité des travaux. L’intervention d’un ingénieur en BET serait alors de vous proposer les solutions adéquates pour réussir votre projet. Même si le maçon est qualifié pour exécuter les travaux d’ouvertures d’un mur, les calculs de contraintes ne seront pas précis.

Plans de réalisations

Pour que la réalisation des travaux soit en raccord avec les études techniques, l’ingénieur doit communiquer aux maçons les instructions à suivre. D’une manière générale, les instructions comportent :

• Les techniques de démolition de mur
• Le type de report des charges adaptées aux dimensions de l’ouverture
• Les types de finitions

Ouverture d’un mur en béton

Le procédé d’ouverture de ce type de mur est facile et rapide à réaliser. En effet, la découpe se fait par une machine avant d’être évidée. En principe, ce sont les structures en béton armé, en parpaings, ou autre type de structures solide. Cependant, avant la démolition, les parties supérieures de votre maison devraient être étayées.

Le point fort de ces types de structures est que la découpe par machine permet d’obtenir des coupes latérales nettes. De plus, les travaux sont plus rapides à réaliser et sont très esthétiques puisque l’ouverture sera très proche des côtes de menuiserie.

Ouverture d’un mur en pierre

Les édifices en pierre sont un peu difficiles à découper et nécessitent des travaux plus longs. L’ouverture d’un mur en pierre ne se fait pas en effet à la machine comme celle d’un mur en béton. Pour réaliser les travaux, chaque pierre doit être descellée une à une pour ne pas provoquer trop de vibration.

Pour que la menuiserie s’adapte à la taille de l’ouverture, cette dernière possède une largeur un peu plus large. Cela implique par contre plus de travail à faire, ce qui explique son coût plus élevé. De plus, les jambages devront être en pierre et solidement renforcés par des oreilles.

Quel est le prix d’un mur porteur selon la largeur ?

La largeur de l’ouverture joue également un rôle prépondérant dans l’estimation du prix de votre projet. Plus la largeur est importante, plus les travaux prendront du temps. De ce fait, une ouverture de façade pour une installation de fenêtre coûtera moins cher que pour une pose de baies vitrées. Votre budget se voit un peu plus élevé quand l’ouverture concernerait la totalité d’un mur porteur.

La création de baies vitrées

Les baies vitrées sont très en vogue depuis quelque temps. D’ailleurs, c’est une alternative très courante quand il s’agit de moderniser ou de donner du charme à votre bâtisse. D’autant plus qu’elle permet d’apporter plus de luminosité à votre pièce. Le prix d’une ouverture de mur porteur pour ce type de menuiserie varie toutefois en fonction du mode de structure et de la largeur. Par exemple, une ouverture pour baie vitrée de dimension standard coûte en moyenne 4500 euros.

Par ailleurs, si vous optez pour ce type d’ouverture, prenez compte de la dimension réelle que vous souhaitez réaliser. La raison est qu’une réalisation d’ouverture de mur porteur ne peut pas se réaliser plusieurs fois. Si vous êtes à la recherche d’un professionnel pour réaliser une ouverture de mur porteur, contactez-nous. Nous vous garantissons la solidité de votre projet grâce à l’expertise de nos maçons. 

L’ouverture de mur pour une porte

L’ouverture du mur porteur pour une porte se fait en principe sur un mur de refend. Afin d’accéder facilement à la pièce d’à côté, une création de portes serait très pratique. Toutefois, il n’est pas rare de créer une porte sur un mur de façade afin d’avoir un accès direct sur le jardin. La réalisation de ce type de travaux se fait cependant de manière plus rapide que pour une baie vitrée.

En moyenne, le prix d’une ouverture de porte d’une largeur classique (90 à 120 cm) coûte aux environs de 2600 euros. Ce prix peut augmenter ou diminuer en fonction de la dimension de la porte. Le meilleur moyen pour savoir le prix exact de ces travaux est de réaliser un devis par un professionnel.

Libération d’espace pour placer une fenêtre

Pour accueillir une nouvelle fenêtre, vous devez réaliser une ouverture d’une dimension minimum de 100cmx100cm. Toutefois, selon l’architecture de votre bâtisse, cette dimension peut varier. Pour un espace pouvant accueillir une fenêtre classique, le coût des travaux ne devrait pas excéder les 2000 euros.

Si vous optez pour une ouverture de mur porteur pour fenêtre, sachez que les travaux ne durent pas plus de deux jours. En revanche, même si les travaux ne sont pas trop importants, vous devez toujours réaliser les études techniques.

Ouverture complète d’un mur porteur

Ce type d’ouverture est la plus difficile à réaliser et nécessite une étude technique très approfondie. Pour ne pas risquer que votre architecture soit en danger, cette première étape doit se faire uniquement par un professionnel possédant des années d’expertise. En moyenne, le prix d’une ouverture complète de mur porteur oscille entre 4800 € à 8500 €.

Afin de fusionner deux pièces côte à côte pour obtenir plus de surface habitable, l’abatage total d’un mur porteur est une bonne idée. La tendance du moment est la réalisation d’une cuisine à l’américaine en fusionnant la cuisine, la salle à manger et le salon. Si vous souhaitez apporter une touche de modernité à votre intérieur, faites-nous parvenir vos envies et notre équipe s’occupe du reste.

Quand peut-on ouvrir un mur porteur ?

Pour laisser pénétrer le plus de lumière naturelle possible dans votre maison, la création d’ouverture sur votre façade est l’idéale. Que ce soit pour une fenêtre ou une baie vitrée, une ouverture de mur porteur vous permettrait d’aérer votre pièce.

L’ouverture de mur porteur se fait aussi pour faciliter la circulation dans votre maison. Par exemple, si une pièce à côté de votre chambre est inoccupée, vous pouvez en faire un dressing ou un bureau. En créant une porte depuis le mur de refend de votre pièce, vous avez directement accès à votre nouvel espace.

Par ailleurs, lorsque vous désirez obtenir une plus grande pièce, l’abattement de mur s’avère une solution efficace. Par contre, n’oubliez pas que ce type de travaux est très délicat et ne doit pas se faire par un particulier. Quelle que soit l’ampleur de vos travaux, nos maçons possèdent les savoir-faire nécessaires pour des prestations répondant à tous vos besoins.

Les coûts annexes à prévoir pour l’ouverture d’un mur porteur par un maçon

Quand vous ouvrez un mur porteur, les travaux ne se limitent pas à une simple démolition de mur. Outre le coût de la création du mur, vous devez également ajouter :

• Le prix des menuiseries ou verrières : Si l’ouverture est destinée à accueillir une menuiserie, vous devez inclure son prix au budget de votre projet. Il en est de même si vous souhaitez ajouter une verrière sur un mur porteur.  
• Le prix des finitions : Les travaux de maçonneries après une démolition de mur doivent être masqués. Pour cela, les finitions en placo sont très courantes. Son coût doit alors être compris dans votre budget pour apporter une touche esthétique.
• Le coût de la main d’œuvre : Le coût d’une prestation de maçon varie en fonction de la difficulté des travaux, mais également à ses années d’expertise. Avant de choisir votre professionnel, ces détails sont importants pour affiner votre budget.

Est-ce qu’il faut déclarer les travaux d’ouverture de mur porteur ?

Les travaux qui tendent à modifier les structures d’un bâtiment doivent obtenir un permis d’urbanisme avant d’entamer les travaux. Puisque l’ouverture de mur a pour but de toucher aux structures porteuses de votre maison, l’obtention d’un permis d’urbanisme est alors obligatoire.

Par contre, cela implique le recours aux services d’un ingénieur. En effet, c’est lui qui va élaborer le plan détaillé de votre projet avant de l’envoyer aux autorités compétentes. Avant de commencer à créer une ouverture de mur porteur, pensez à vous informer sur les démarches administratives nécessaires dans votre région.